Seferihisar Atatürk Mah. Deniz Manzaralı, Modern Tasarımlı Satılık 4+1 Villa

₺ 11.100.000
- Döviz Çevirici
İzmirSeferihisarAtatürk Mah
Emlak No
4835-1153
Emlak Tarihi
16/05/2026
Emlak Durumu
Satılık
Emlak Türü
Villa
Toplam m²
250m²
Kullanılabilir m²
205m²
Oda Sayısı
4+1
Banyo Sayısı
2
Bina Yaşı
1
Kat Sayısı
2
Bulunduğu Kat
Müstakil
Balkon
Mevcut
Isıtma Tipi
Klima
Eşyalı
Hayır
Yapının Durumu
İkinci El
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Krediye Uygun
Evet
Takasa Uygun
Hayır
Gayrimenkul Sahibi
Türk Vatandaşı
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı

Villamızın önünde manzarasını kapatacak hiçbir engel yoktur. Terasından ve odalarından; Kuşadası'ndan Susam Adası köşesine, Pamucak ve Selçuk'tan Gümüldür ve Ahmetbeyli’ye kadar uzanan tüm koy ayaklarınızın altındadır.
🏖️ KONUM VE SİTE ÖZELLİKLERİ
* Denize Uzaklık: Yaklaşık 300–350 metre yürüme mesafesinde.
* Özel Plaj: Siteye ait özel plaj, plaj içerisinde kafe/sosyal tesis ve cankurtaran hizmeti mevcuttur.
🏡 VİLLA ÖZELLİKLERİ & İÇ DETAYLAR
* Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve ferah odalar, sadece ebeveyn yatak odası tek başına 30 m² büyüklüktedir).
* Mutfak: Evde toplamda 2 adet modern ve tam donanımlı mutfak bulunmaktadır.
* En Üst Kat (Çatı Katı): Özel misafir odası, ebeveyn banyosu/WC ve manzaraya nazır ikinci büyük mutfak bu katta yer almaktadır.
* Kış Bahçesi & Açık Alanlar: Camla kapatılmış keyifli bir kış bahçesi, arka bahçede yeşillendirilmiş çim alanı ve hobileriniz için küçük bir atölye/müştemilat alanı mevcuttur.
* Teras & Barbekü: İnanılmaz bir manzaraya sahip geniş terasta, özel yapım mükemmel bir mermer barbekü yer almaktadır.
⚡ TEKNİK ALTYAPI VE EŞYA DURUMU
* Isıtma/Soğutma: Son teknoloji, sıcak/soğuk ve aynı zamanda havalandırma özelliğine sahip ısı pompası mevcuttur. Son derece ekonomiktir (24 saat aralıksız çalışmada dahi aylık ortalama sadece 2.500 TL elektrik tüketimi vardır).
* Garanti Durumu: Evdeki tüm sistemlerin ve cihazların garantileri devam etmektedir.
* Eşya Seçeneği: İstenildiği takdirde 1. sınıf mobilyalar ve sadece 8 ay kullanılmış sıfır ayarındaki beyaz eşyalarla birlikte eşyalı olarak da verilebilir.
💰 SATIŞ ŞARTLARI
* Fiyat: Bölge emsallerine göre son derece uygun ve makul tutulmuştur.
* ufak bir pazarlık payımız mevcuttur.
* Gelin, görün; kalitesine ve manzarasına hayran kalacağınız bu tripleks villayı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.