Menderes Orta Mahalle’de Denize 500M Mesafede Satılık Köşe Parsel 4+1 Villa

    
                                                    
                                                                                            
                                                
YATIRIMA UYGUN
32
4835-1226

                                                Fotoğraf

                                                Konumu

                                                Video

                                                360° Tur

                                            

                                        Menderes Orta Mahalle’de Denize 500M Mesafede Satılık Köşe Parsel 4+1 Villa
                                    

                                                    ₺ 8.300.000
                                                

                                                    
                                                        Döviz Çevirici
                                                                178.888
157.553
135.996

                                                            

                                                    
                                                

                                                    İzmirMenderesOrta Mah                                                
Emlak No
4835-1226
Emlak Tarihi
27/05/2026
Emlak Durumu
Satılık
Emlak Türü
Villa
Toplam m²
150 m²
Kullanılabilir m²
135 m²
Oda Sayısı
4+1
Banyo Sayısı
2
Bina Yaşı
21-25 Arası
Kat Sayısı
3
Bulunduğu Kat
Müstakil
Balkon
Mevcut
Isıtma Tipi
Klima
Eşyalı
Hayır
Yapının Durumu
İkinci El
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygun
Evet
Takasa Uygun
Hayır
Gayrimenkul Sahibi
Türk Vatandaşı
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli

                                                    
                                                

                                                    Konumu Göster
                                                    Orta Mah, Menderes / İzmir
                                                

Açıklama

Menderes Özdere Orta Mah. Satılık 4+1 Villa - 150 m²

Menderes Orta Mahalle’de Denize 500m Mesafede Satılık Köşe Parsel 4+1 Villa

: Oturma Ruhsatlı - Krediye Uygun! Menderes’te Geniş Bahçeli Müstakil Villa

: Orta Mahalle’de Köşe Başı, Klimalı, Masrafsız 150m² Müstakil Yaşam
İlan Açıklaması
Menderes Orta Mahalle'nin En Prestijli Noktasında, Tam Müstakil ve Köşe Parsel Villa!

Egenin kalbinde, denize sadece 500 metre yürüme mesafesinde, huzurlu ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat. Köşe parsel avantajıyla ferah bir konumda yer

alan villamız, geniş kullanım alanları ve modern detaylarıyla sizi bekliyor.

Mülk Özellikleri:

Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve aydınlık odalar)

Metrekare: 150 m² Brüt / 135 m² Net kullanım alanı Konum: Köşe parsel, önü açık ve ferah

İklimlendirme: Klimalı (Yaz-kış kullanıma uygun)Durum: Oturma ruhsatı alınmış, hiçbir yasal eksiği yoktur.

Finansman: Kat mülkiyetli olup krediye uygundur.Lokasyon Avantajları:

Denize sadece 500 metre mesafede (Yürüyerek plaj keyfi).Marketlere, toplu taşımaya ve sosyal alanlara yakın konumda.

Yaz-kış oturuma uygun, elit komşuların bulunduğu nezih bir mahalle.

Not: Villamız bakımlı, masrafsız ve hemen taşınmaya uygundur. Hem geniş aileler için ideal bir yuva hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle mantıklı bir yatırımdır.

🏠 Verim Emlak
📍 Ürkmez’deki Emlak Danışmanınız
✅ Güvenilir | Şeffaf | Hızlı Sonuç
📞 0544 742 22 85
📞 0554 187 22 85
📞 0541 742 22 85
📩 Detaylı bilgi için DM or WhatsApp! 👇
[www.verimemlak.com]

Özellikler

İç Özellikler

Ahşap doğrama

Akıllı ev

Alarm - hırsız

Alarm - yangın

Alaturka tuvalet

Amerikan mutfak

Ankastre fırın

Asansör

Balkon

Barbekü

Beyaz eşya

Boyalı

Bulaşık makinesi

Buzdolabı

Çamaşır kurutma makinesi

Çamaşır makinesi

Çamaşır odası

Çelik kapı

Duşakabin

Duvar kağıdı

Ebeveyn banyosu

Fırın

Giyinme odası

Gömme dolap

Görüntülü diafon

Hilton banyo

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat zemin

Marley

Mobilya

Mutfak - ankastre

Mutfak - laminat

Mutfak doğalgazı

Panjur

Parke zemin

PVC doğrama

Seramik zemin

Set üstü ocak

Spot aydınlatma

Şofben

Şömine

Teras

Termosifon

Vestiyer

Yüz tanıma ve parmak izi
Dış Özellikler

Asansör

Buhar odası

Güvenlik

Hamam

Hidrofor

Isı yalıtım

Jeneratör

Kapalı garaj

Kapıcı

Kreş

Otopark

Oyun parkı

Sauna

Ses yalıtımı

Siding

Spor alanı

Su deposu

Tenis kortu

Yangın merdiveni

Yüzme havuzu - açık

Yüzme havuzu - kapalı
Cephe

Batı

Doğu

Güney

Güneybatı

Güneydoğu

Kuzey

Kuzeybatı

Kuzeydoğu
Engelliye Uygun

Araç park yeri

Asansör

Banyo

Geniş koridor

Giriş - rampa

Merdiven

Mutfak

Oda kapısı

Park

Priz - elektrik anahtarı

Tutamak - korkuluk

Tuvalet

Yüzme havuzu
Altyapı

Adsl

Fiber internet

Intercom

Kablo tv

Telefon hattı

Uydu

Wi-fi
Muhit

Alışveriş merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize sıfır

Eczane

Eğlence merkezi

Fuar

Hastane

Havra

İlkokul - ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Polis merkezi

Sağlık ocağı

Semt pazarı

Spor salonu

Şehir merkezi

Üniversite
Ulaşım

Anayol

Avrasya tüneli

Boğaz köprüleri

Cadde

Deniz otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs durağı

Sahil

Teleferik

Tramvay

Tren istasyonu
Manzara

Boğaz

Cadde

Dağ

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Nehir

Park

Şehir

Vadi

Yeşil alan
Konut Tipi

Ara kat

Ara kat dubleksi

Bahçe dubleksi

Bahçe katı

Bahçeli

Çatı dubleksi

Dubleks

En üst kat

Giriş kat

İkiz ev

Kat dubleksi

Müstakil girişli

Teras katı

Ters dubleks

Tripleks

Çevre

Ulaşım
Otobüs Durağı
Atatürk Bulvarı4,3 km
Atatürk Bulvarı4,4 km
Sağlık
Eczane
Ortaköy Eczanesi162 m
Ünal Eczanesi229 m
Şanlı Eczanesi4,0 km
Taşkın Eczanesi4,0 km
Ozan Eczanesi4,1 km
Eğitim
İlkokul
Gümüldür Hasan Eren İlkokulu4,2 km
Ortaokul
Öğretmen Emine Yazlalı Ortaokulu4,4 km
Alışveriş
Süpermarket
Bim225 m
A101375 m
Migros403 m
Bim3,4 km
A1013,6 km
Yeme & İçme
Restoran
Genç Pide225 m
Zelishan466 m
Deniz Kızı Restorant1,7 km
Irmak Pastanesi4,0 km
Pink Pizza4,2 km
Kafe
Menderes Belediyesi Sunal Tülbentçi Tesisleri4,8 km
Arkadaş Park4,8 km
Bare Food Restaurant4,9 km
Akın'S Cafe & Restaurant5,0 km
Finans
Atm
1180 Sk.424 m
1180 Sk.425 m
1180 Sk.426 m
1180 Sk.427 m
Halkbank5,0 km
Spor & Yeşil Alan
Park / Yeşil Alan
Orta Mahallesi449 m
Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi4,7 km
Plaj / Kıyı
Çukuraltı Plajı4,9 km
Spor Sahası
Mustafa Kemal Atatürk Cd.386 m
Meryem Ana Cd.1,3 km
Meryem Ana Cd.1,3 km
2143 Sk.2,6 km
2143 Sk.2,6 km
Din & Kültür
İbadet Yeri
Cami3,4 km
Menderes-Gümüldür Yolu4,0 km
Tiyatro / Konser
Atatürk Bulvarı4,8 km
Kamu Hizmetleri
İtfaiye
Gümüldür İtfaiyesi4,5 km