Seferihisar Cumhuriyet Mahallesi 270 m² Çelik Villa – 9.700.000 TL (Pazarlık Payı Mevcut) Genel Özellikler ve İç Mekan Düzeni Bu tek müstakil villa, Seferihisar Cumhuriyet Mahallesi’nde 16 ayrı bahçeli sitenin içinde yer alıyor. Her bir evin kendine ait açık otoparkı bulunmakta ve tamamen bağımsız bir yaşam alanı sunmaktadır. 270 m² arsa üzerinde konumlanan yapı, 3 yatak odası, açık mutfak ve oturma odasından oluşan bir kat planına sahiptir. Misafir WC’si salon içinde, ortak banyo ve tuvalet ise üst katta konumlandırılmıştır. - 📏 270 m² arsa kullanımı - 🛏️ 3 yatak odası - 🏡 1 salon (açık mutfak) - 🛁 1 ortak banyo + WC, ayrıca salon içinde misafir WC - 📋 Ayrı kullanım için opsiyonel mutfak konumlama imkanı - 💎 Komple çelik yapı - 🛡️ Isı yalıtımlı - 🔑 Kalorifer ve klima tesisatı hazır - 🔑 Kalorifer petekleri ve kombi takılı - 📋 Siemens marka 3’lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) - 📋 1 odada gömme elbise dolabı mevcut - 🏡 Tüm işleri bitmiş, oturuma hazır bina - 🌿 Kaliteli lokasyon - 💎 Masrafsız kaliteli yapı - 📋 Dekoratif sıva - 🏡 Kapalı çatı sistemi - 📏 Laminant zemin Mimari Kalite ve Yapısal Güvence Villamız çelik konseksiyon sistemiyle inşa edilmiş olup, uzun ömür ve dayanıklılık sunar. Isı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanırken, mevcut kalorifer ve klima altyapısı konforlu bir iç ortam garantiler. Tüm teknik ekipmanlar, yeni sahibine sorunsuz bir kullanım deneyimi sunmak üzere hazır durumdadır. - 💎 Çelik yapı sistemi - 🛡️ Isı yalıtımlı duvarlar - 🔑 Kalorifer ve klima tesisatı hazır - 🔑 Kalorifer petekleri ve kombi takılı - 📋 Siemens marka 3’lü ankastre set (kurulmuş, garanti başlangıcı için henüz kurulmamış) Lokasyon Avantajları Seferihisar’ın doğal güzellikleriyle çevrili bu villa, günlük ihtiyaçlarınıza yakın bir konumda yer alıyor. Plaj, market ve ana ulaşım yollarına kısa mesafelerle ulaşım sağlanıyor. Böylece hem sakin bir yaşam hem de pratik bir şehir içi erişim mümkün. - 📍 Doğanbey Ürkmez Plajı’na 1,100 m - 📍 Süpermarketlere 900 m, semt pazarına 600 m - 📍 Kuşadası – Seferihisar – Gümüldür yoluna çok yakın Deniz ve Plaj Özellikleri Deniz, sığ ve berrak yapısıyla özellikle çocuklu aileler için ideal bir ortam sunar. 16 km uzunluğunda kesintisiz halka açık kum plajı, yüzme öğrenenler ve su sporları meraklıları için uygundur. Temiz deniz suyu, bölgenin turistik cazibesini artırmaktadır. - 🏊 Sığ ve berrak deniz, dip yapısı gözle görülebilir derecede temiz - 🏊 16 km kesintisiz halk kum plajı - 🏊 Çocuklu aileler ve yüzme öğrenenler için son derece uygun Ulaşım ve Erişilebilirlik İzmir Adnan Menderes Havalimanı, Seferihisar merkezi ve popüler turistik noktalar aracılığıyla bölgeye rahat ulaşım sağlanmaktadır. Bölgeye düzenli otobüs ve dolmuş seferleri mevcut olup, şehir içi ve dışı seyahatlerde esneklik sunar. Bu konum, hem yerli hem de yabancı alıcılar için stratejik bir yatırım fırsatı oluşturur. - 🚗 İzmir Adnan Menderes Havalimanı: 42 km - 🚗 Seferihisar Merkez: 20 km - 🚗 Kuşadası: 45 km - 🚗 Çeşme: 90 km - 🚗 Bölgeye düzenli ulaşım sağlayan ESHOT (778, 986, 987) ve dolmuş & İZTAŞIT hatları Satın Alma ve Görüşme Süreci İlgilenen alıcıları, villamızı yerinde görmeye ve bölge hakkında detaylı bilgi almaya davet ediyoruz. Ofisimizde bir kahve eşliğinde sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyarız. Görüşme randevunuzu telefon veya e‑posta yoluyla kolayca planlayabilirsiniz. Etiketler: #Seferihisar #CumhuriyetMahallesi #Villa #DenizManzarası #GüvenliYatırım #ÇelikYapı #İzmir