Menderes Özdere'de Denize Yakın Doğa ve Deniz Manzaralı Satılık 6+1 Villa

Deniz Manzaralı ve Doğa İçinde 6+1 Villa – Özdere

Mülkün Temel Bilgileri

Özdere’nin sakin sokaklarından iki ayrı girişe sahip bu ikiz müstakil villa, deniz ve doğa manzarasını bir arada sunar. 312 m² arsa üzerine inşa edilen yapı, 156 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Oturma raporu alınmış ve resmi elektrik‑su bağlantıları mevcut olduğundan, akşam oturulabilir durumda sunulmaktadır.

• 📍 Konum: Özdere, Türkiye
• 📏 Arsa: 312 m²
• 📏 Brüt Kullanım Alanı: 156 m²
• 🛏️ Oda Dağılımı: 6+1 (1 büyük oda, 3 ayrı oda, 1 mutfak, 1 ebeveyn banyosu dönüşüm imkanı)
• 🚗 Özel Otopark: Mevcut
• 🔑 İki ayrı müstakil giriş, farklı sokaklardan erişim

İç Mekan Düzeni

Geniş 36 m² salon, mutfak ve merdivensiz düzeniyle ferah bir yaşam alanı sunar. 24 m² beton pergole, izolasyonlu çatı ile birleştiğinde toplam 60 m²’lik çok amaçlı bir oturma alanı oluşturur. Mutfak, ihtiyaç duyulursa ebeveyn banyolu bir yatak odasına dönüştürülebilir, bu da iç mekan esnekliğini artırır.

• 📏 Salon + Pergole Alanı: 60 m² (36 m² salon + 24 m² pergole)
• 🛁 Kat Banyosu: 1 adet
• 🛏️ Kat Odaları: 3 adet
• 📏 Çatı Katı: 1 büyük oda, 1 banyo, 1 wc
• 📏 Bodrum: 24 m² drenajlı, izolasyonlu yaşam bodrum odası
• 🏡 Çatı Terası: 24 m², üç tarafı çim bahçe ile çevrili

Dış Mekan ve Arazi

Bahçe, çim alan ve üç tarafı yeşilliklerle çevrili 24 m² çatı terası, dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam sağlar. Özel otopark, araç sahipleri için rahat bir park imkanı sunar. İkiz müstakil girişler, mahremiyet ve bağımsızlık arayan alıcılar için önemli bir avantajdır.

• 🌿 Çatı Terası: 24 m², çim bahçe ile çevrili
• 🚗 Özel Otopark: Kapasite belirtilmemiş, mevcut
• 🏡 Bahçe: Çim alan ve yeşil çevre
• 🔑 İki Ayrı Giriş: Farklı sokaklardan erişim, birbirini görmez

Altyapı ve Hazır Durum

Resmi elektrik ve su bağlantıları eksiksiz olarak yapılmıştır. Oturma raporu alınmış olması, tapu sürecinde sorunsuz bir ilerleme sağlar. Tüm altyapı hizmetleri tamamlandığı için akşam oturulabilir bir durumda sunulmaktadır.

• 💡 Elektrik: Resmi bağlantı
• 🚰 Su: Resmi bağlantı
• 📋 Oturma Raporu: Alınmış
• 🛡️ Hazır Durum: Akşam oturulabilir, hemen taşınabilir

İletişim ve Görüşme

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Verim Emlak yetkili ofisi ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz hafta sonları da hizmet vermekte olup, sizin için uygun bir zaman diliminde villa turu ayarlamaktan memnuniyet duyar.

• 📞 Ofis: (0232) 742 22 85
• 📱 Cep 1: 0554 187 22 85
• 📱 Cep 2: 0544 742 22 85

Etiketler: #Özdere #Bodrum #Villa #DenizManzaralı #Doğaİçinde #Müstakil #Satılık