Dubleks 3+1 Geniş Bahçeli Villa – Deniz Manzaralı Gümülcü, Menderes (İzmir) Konum ve Erişim Avantajları Gümülcü, Menderes’in deniz kenarında konumlanmış olup, plajdan sadece 100 m yürüyüş mesafesindedir. Site içinde yer alması, güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar. İzmir Adnan Menderes Havalimanı 35 dk, şehir merkezi 40 dk ve turistik Çeşme 50 dk uzaklıktadır. Bölge, Ege’nin en uzun sahil şeridine 27 km mesafede bulunmasıyla yaz aylarında yoğun talep görür. - 📍 Denizden 100 m yürüyüş mesafesinde, sahile doğrudan erişim - 🚗 İzmir Havalimanı 35 dk, İzmir şehir merkezi 40 dk, Çeşme 50 dk - 🌿 Site içinde, kapalı devre kamera ve güvenlik hizmeti Mimari ve İç Mekan Özellikleri Satılık dubleks villa, 3+1 oda düzeniyle geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Sıfır ve yeni inşa edilmiş olması, modern yapı standartlarını karşılar. Özel havuz, teras ve muazzam doğa‑şehir manzarası, açık havada kaliteli zaman geçirme imkânı sağlar. Üç tarafı bahçeli geniş açık alan, hem yaz hem de kış aylarında keyifli oturumlar için uygundur. Otopark alanı mevcut olup, araç sahiplerine rahat bir park çözümü sunar. - 🛏️ 3+1 oda, sıfır ve yeni inşa - 🛁 Yaz‑kış oturulabilir, klima ve ısıtma sistemleri - 🏊 Özel havuz ve teras, panoramik doğa‑şehir manzarası - 📏 Üç tarafı geniş bahçe, açık yaşam alanı - 🚗 Otopark alanı mevcut Yatırım ve Kullanım Potansiyeli Tapulu ve ruhsatlı olması, krediye uygunluk açısından yatırımcılar için güvenli bir tercih sunar. Ege’nin en uzun sahil şeridine yakın konumu, sezonluk kiralama ve uzun vadeli değer artışı potansiyelini artırır. Yazlık olarak kullanılmasının yanı sıra, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağladığı için farklı kullanıcı profillerine hitap eder. Bölgedeki cafeler, beach barlar ve sosyal eğlence mekanları, tatilcilerin ve yerli halkın ilgisini çeker. - 💎 Tapulu, ruhsatlı, krediye uygun - 💎 Ege sahiline 27 km, turistik talep yüksek - 💎 Yazlık ve yıl boyunca kiralama imkanı Satıcı ve Hizmet Bilgileri Bu villa, VERİM EMLAK tarafından sunulmaktadır; sakin ve huzurlu bir yaşam arayan alıcılar için ideal bir seçenek olarak tanımlanır. Firma, hafta sonları da hizmet vererek potansiyel alıcıların randevu taleplerine hızlı dönüş sağlar. Tüm belgeler eksiksiz olup, tapu ve ruhsat prosedürleri tamamlanmıştır. Alıcıların detaylı bilgi alabilmesi ve yerinde inceleme yapabilmesi için randevu alınması önerilir. İletişim ve Randevu İlgilenen alıcıların detaylı bilgi ve randevu talebi için doğrudan bizimle iletişime geçmeleri yeterlidir. Uzman ekibimiz, sorularınızı yanıtlamak ve size en uygun çözümü sunmak için hazırdır. Lütfen telefonla arayarak randevu alın, villayı yerinde görme fırsatını kaçırmayın. Etiketler: #Menderes #Gümülcü #Villa #DenizManzaralı #3+1 #Yazlık