2+1 Terrasse Wohnung – 200 m nahe dem Meer und dem Zentrum, Ürkmez, Seferihisar

Konutun Genel Özellikleri

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit einer 7‑jährigen Geschichte im neuen, sich entwickelnden Gebiet von Ürkmez. Ihre Lage im Zwischengeschoss und der unabhängige Eingang bieten sowohl Privatsphäre als auch praktischen Zugang. Dank des wartungsfreien Pflegesystems können Sie ohne zusätzliche Ausgaben direkt einziehen. Niedrige Betriebskosten halten die langfristigen Eigentumskosten unter Kontrolle.

• 📍 2+1 geräumige Wohnung, Zwischengeschoss‑Lage, unabhängiger Eingang
• 📏 7‑jähriges neues Gebäude, moderne Baustandards
• 💎 Wartungsfreie Pflege, niedrige Betriebskosten
• 🏡 Sofortiger Einzug möglich, erfordert keine zusätzlichen Ausgaben

Innenraumdetails

Der Innenraum ist mit einem großzügigen Grundriss gestaltet, um den Wohnkomfort zu maximieren. Der große Wohnbereich bietet das ganze Jahr über bei warmen und kalten Temperaturen komfortable Nutzung. Das En‑Suite‑Bad und die moderne Küche decken die praktischen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Terrasse schafft einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen im Freien und für soziale Aktivitäten.

• 🛏️ Geräumige und nutzbare Wohnbereiche
• 🛁 En‑Suite‑Bad, modernes Design
• 📋 Offene Küche, hochwertige Geräte
• 🌿 Terrasse, Freiluft‑Entspannungs‑ und Sozialbereich

Außenbereich und Umgebung

Die Außenfassade weist dank der Neubauqualität Robustheit und ein gepflegtes Erscheinungsbild auf. Das Umfeld des Gebäudes bietet mit Grünflächen und Spazierwegen eine natürliche Atmosphäre. Die wartungsfreie Außenstruktur reduziert langfristige Verantwortlichkeiten. Die ruhige Umgebung von Ürkmez ermöglicht ein friedliches Leben fern vom Stadtlärm.

• 🏡 Gepflegte Außenfassade, neue Bauqualität
• 🌿 Grünflächen und Spazierwege
• 🛡️ Geringer Wartungsbedarf außen
• 📍 Ruhige und natürliche Umgebung

Lage und Verkehrs­vorteile

Die Lage liegt nur 200 Meter vom Meer und vom Zentrum von Seferihisar entfernt. Diese Nähe ermöglicht Strandspaziergänge und das Erledigen täglicher Einkäufe zu Fuß. Die friedliche Umgebung von Ürkmez bietet zudem dank schneller Straßenverbindungen einen einfachen Zugang zur Stadt. Die Region erhöht die Lebensqualität durch ihre natürlichen Schönheiten und sozialen Einrichtungen.

• 📍 200 m Entfernung zum Meer
• 📍 200 m Entfernung zum Stadtzentrum
• 🚗 Einfache Straßenanbindung, schnelle Stadtverbindung
• 🌿 Die ruhige Atmosphäre von Ürkmez

Finanzielle Bedingungen

Der Preis ist mit 6.600.000 TL festgelegt und liegt im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region auf einem wettbewerbsfähigen Niveau. Niedrige Wartungskosten bieten Investoren ein klares Ertragspotenzial. Die strategische Lage und die Nähe zum Meer tragen dazu bei, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten. Sie bildet eine solide Grundlage sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke.

• 💎 Preis: 6.600.000 TL
• 📏 Niedrige Wartungskosten
• 📋 Investitionsmöglichkeit, die den Wert erhält
• 🔑 Strategische Lage, langfristige Wertsteigerung

Kontakt und Besichtigung

Für detaillierte Informationen und um die Wohnung vor Ort zu besichtigen, können Sie uns kontaktieren. Unser Expertenteam steht bereit, Ihre Fragen zu beantworten und den Prozess reibungslos zu managen. Sie können Ihre Terminwünsche telefonisch oder per E‑Mail übermitteln und die Wohn‑ und Investitionsvorteile der Immobilie vor Ort entdecken.

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