Köşe Villa – 50 Meter zum Meer, Seferihisar Ürkmez Bengiler Viertel Lage und Zugangsvorteile Seferihisar Ürkmez Bengiler Viertel bietet einen Wohnraum, der die ruhige und natürliche Struktur der Ägäis bewahrt. Die Villa liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt, direkt am Strand und ermöglicht ein Leben im Einklang mit dem Meer. Da es sich um ein Eckparzelle handelt, bietet sie mehr Außenfläche und zusätzliche Privatsphäre im Vergleich zu den umliegenden Immobilien. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und ein Strandpromenadenweg in nur kurzer Gehweite. - 📍 50 m zum Meer – direkter Zugang zum Strand und zum Meeresufer - 📍 Eckparzelle – zusätzliche Privatsphäre und große Gartenfläche - 📍 Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Strandpromenadenweg sehr nah Architektur und Innenraumeigenschaften Die Villa ist so konzipiert, dass sie die Vorteile der Ecklage optimal nutzt. Das Gebäude erstreckt sich über eine Bruttofläche von 160 m² (Netto 150 m²) und bietet mit einem 4+1‑Zimmer‑Plan einen geräumigen und funktionalen Innenraum. Ein großer Garten und eine Veranda bieten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien, während mehrere Balkone das Maximum an Tageslicht ermöglichen. Die vollständige Ausstattung mit modernen Möbeln und weißen Geräten garantiert dem neuen Eigentümer eine kostenfreie Übergabe. - 📏 Brutto 160 m² / Netto 150 m² Wohnfläche - 🛏️ 4+1‑Zimmer‑Plan – geräumig und praktisch - 🌿 Großer Garten und Veranda – Genuss im Freien - 🏞️ Mehrere Balkone – Tageslicht und Aussicht - 🛋️ Voll möbliert – Möbel und weiße Geräte inklusive, kostenfreie Übergabe Lebensqualität und Investitionspotenzial Die Immobilie wird vollständig möbliert und ohne Renovierungsbedarf angeboten;