Zum Meer 50 Meter Eck Villa – Seferihisar Ürkmez Bengiler Viertel Lage und Zugangs Vorteile Seferihisar Ürkmez Bengiler Viertel, das ruhige und natürliche Gefüge von Ege bewahrende ein Wohngebiet bietet. Diese Villa liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt, direkt neben dem Strand. Da es sich um eine Eckparzelle handelt, bietet sie mehr Außenfläche und zusätzliche Privatsphäre im Vergleich zu den umliegenden Immobilien. Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und ein Strandpromenadenweg in der Umgebung sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine solche Lage ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Leben im Einklang mit Meer und Natur suchen. - 📍 Nur 50 Meter zum Meer (direkter Zugang zum Strand und Meeresfuß) - 📍 Eckparzelle – zusätzliche Privatsphäre und große Gartenfläche - 📍 Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Strandpromenadenweg sehr nah Architektur und Innenraum Merkmale Architektonisch nutzt die Villa die Vorteile der Ecklage optimal. Das Gebäude erstreckt sich über eine Bruttofläche von 160 m² (Netto 150 m²) und bietet einen großzügigen 4+1 Zimmerplan. Der große Garten und die Veranda bieten ausreichend Platz für Außenaktivitäten, und durch die mehreren Balkone wird das Tageslicht maximal genutzt. Der Innenraum ist vollständig mit modernen Möbeln und weißen Geräten ausgestattet; dadurch wird dem neuen Eigentümer eine kostenfreie Übergabe garantiert. All diese Merkmale bieten ein komfortables Familienleben und die Möglichkeit, Gäste zu bewirten. - 🛏️ 4+1 Zimmerplan – geräumig und praktisch - 📏 Brutto 160 m² / Netto 150 m² Wohnfläche - 🏡 Großer Garten und Veranda – Außenbereichsgenuss - 🌿 Mehrere Balkone – Tageslicht und Aussicht - 🛋️ Voll möbliert – Möbel und weiße Geräte inklusive, kostenfreie Übergabe Lebensqualität und Investitionspotenzial Die Immobilie wird komplett möbliert und ohne Renovierungsbedarf angeboten, was den Umzugsprozess beschleunigt. Der touristische Reiz von Ege und die Nähe zum Meer schaffen ein hohes Mietpotenzial. Der große Garten und die Ecklage bieten langfristigen Investoren einen wertvollen Grundstücksvorteil. Gleichzeitig erhöht die ruhige und friedliche Umgebung die Lebensqualität und erfüllt sowohl den Bedarf an Ferien- als auch an Dauerwohnsitz. - 🔑 Sofort bezugsfertig – keine Renovierungskosten - 💎 Hohes Mietpotenzial – touristische Region und Meerenähe - 🏖️ Die ruhige und friedliche Atmosphäre von Ege – langfristiges Wohn- oder Ferienhaus Detaillierte Informationen und Termin Für detaillierte Informationen, Fotos und Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte uns. Unser professionelles Team steht bereit, um schnell auf Terminwünsche und Fragen zu reagieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wertvolle Villa vor Ort zu zeigen und Ihre neue Lebenssituation zu planen. Tags: #Seferihisar #Ürkmez #Bengiler #Villa #DenizKıyısı #KöşeVilla