2+1 Villa – 350 m Meer Entfernung – Seferihisar Mersinalanı

Lage und Zugang Vorteile

Diese Villa, die im Herzen des am häufigsten bevorzugten Mersinalanı Viertels von Seferihisar gelegen ist, ermöglicht es Ihnen, alle täglichen Bedürfnisse Schritt für Schritt zu erfüllen. Die Lage nur 350 Meter zu Fuß vom Meer entfernt ermöglicht ein problemloses Genießen des Strandlebens im Sommer und Winter. Einkaufszentren und Kettenmärkte sind 100 Meter entfernt, während Markt, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants unmittelbar neben Ihnen liegen.

• 📍 Nur 350 m zu Fuß vom Meer, das ganze Jahr über bequeme Erreichbarkeit.
• 📍 Einkaufszentren und Kettenmärkte 100 m entfernt, tägliche Bedürfnisse in greifbarer Nähe.
• 📍 Im Herzen des Marktes, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants und soziale Einrichtungen nur wenige Schritte entfernt.

Architektur und Designmerkmale

Das moderne und luxuriöse Design der Außenfassade bietet mit Holz- und Anthrazitdetails ein ästhetisches Erscheinungsbild. Durch die großen Fenster nutzt der Innenraum das Tageslicht maximal und schafft eine helle Atmosphäre. Außen- und Gartenbeleuchtungen verleihen der Nacht Wert, während Stein‑Beton-Gartenwände ein unabhängiges und geschütztes Gefühl vermitteln.

• 🏡 Moderne Außenfassade; elegante Ästhetik mit Holz- und Anthrazitdetails.
• 🌿 Außen- und Gartenbeleuchtungen, Komfort und Optik bei nächtlicher Nutzung.
• 🛡️ Stein‑Beton-Gartenwände, die ein unabhängiges Gefühl vermitteln, robust und geschützt.
• 📏 Große Fenster, die das Tageslicht maximal nutzen und einen hellen Innenraum schaffen.
• 📋 Rollladensysteme und hochwertige Materialqualität, garantieren lange Lebensdauer und Komfort.

Investitionspotenzial und Nutzungsmöglichkeiten

Diese Villa präsentiert sich als das aggressivste preisgünstige Angebot im Gebiet und bietet Investoren einen attraktiven Einstiegspunkt. Sie bietet idealen Komfort für ein großzügiges Familienleben und ermöglicht gleichzeitig, den Wert Ihrer Investition durch hohe Mieteinnahmen zu steigern. Für ernsthafte Käufer gibt es Verhandlungsspielraum von Angesicht zu Angesicht, flexible Preisverhandlungen sind möglich.

• 💎 Das aggressivste preisgünstige Angebot im Gebiet, ein attraktiver Einstieg für Investoren.
• 💎 Möglichkeit, den Wert der Investition durch großzügiges Familienleben oder hohe Mieteinnahmen zu steigern.
• 💎 Für ernsthafte Käufer besteht Verhandlungsspielraum von Angesicht zu Angesicht, flexible Preisverhandlung.

Technische Merkmale und Maße

Die Villa, die sich auf einem Grundstücksanteil von 323 m² befindet, bietet mit einer 2+1 Raumaufteilung sowohl komfortablen als auch funktionalen Wohnraum. Ihre moderne Architektur und hochwertigen Materialien bieten einen bedeutenden Vorteil hinsichtlich langfristiger Nutzung und Werterhalt. Die Hausplanung wurde so konzipiert, dass sie optimale Leistung in Bezug auf Licht und Belüftung gewährleistet.

• 📏 Grundstücksanteil: Villa auf 323 m² positioniert.
• 🛏️ Raumaufteilung: 2+1 (zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer).
• 🏡 Moderne Architektur, gebaut mit hochwertigen Materialien.

Kontakt- und Besprechungsinformationen

Für detaillierte Informationen, Preis- und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte uns. Für ernsthafte Käufer besteht Verhandlungsspielraum von Angesicht zu Angesicht; wir freuen uns, mit Ihnen in einem flexiblen Gesprächsprozess zusammenzuarbeiten. Unser professionelles Team steht Ihnen jederzeit für Fragen und Terminwünsche zur Verfügung.

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