Zu verkaufen 2+1 Wohnung – 350 m zum Meer – Seferihisar Bengiler Strategische Lage und Meernähe Diese Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Bengiler von Seferihisar, nur 350 Meter zu Fuß vom Meer entfernt. Der Stadtteil bietet eine friedliche Atmosphäre und ein geringes Verkehrsaufkommen und stellt eine für das Familienleben geeignete Umgebung bereit. Die Möglichkeit, das Ufer in einem kurzen Spaziergang zu erreichen, macht das Meeresvergnügen besonders in den Sommermonaten zu einem Teil des täglichen Lebens. - 📍Nur 350 m zu Fuß zum Meer - 📍Die ruhige und sichere Umgebung des Stadtteils Bengiler Architektonische Merkmale und Innenraumgestaltung Diese Wohnung, die sich im obersten Stockwerk eines dreistöckigen Gebäudes befindet, bietet einen großzügigen Wohnraum. Das offene/amerikanische Küchendesign fügt sich mit dem Wohnzimmer zu einem großen Gemeinschaftsbereich zusammen. Die 2+1 Raumaufteilung bietet eine ideale Planung sowohl für Familien als auch für Paare. - 📏Etage: 3. Etage (3‑stöckiges Gebäude) - 📏Bruttofläche: 85 m² / Nettofläche: 80 m² - 🛏️Raumaufteilung: 2+1 - 📋Küche: Modernes offenes/amerikanisches Küchendesign Heizsystem und Energielösung Das Heizungssystem der Wohnung ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und integrierten Heizkörpern ausgestattet. Dieses System bietet bei Übergängen zwischen Sommer und Winter eine komfortable Raumtemperatur und reduziert zusätzliche Energiekosten. Das Vorhandensein einer Wärmepumpe eliminiert den Bedarf an zusätzlicher Heizung oder Kühlung bei saisonalen Schwankungen. - 🔑Wärmepumpen- und Heizkörpersystem - 🔑Bereit für den Sommer‑Winter‑Betrieb Balkone und Außenbereich Die beiden separaten Balkone der Wohnung bieten jeweils einen Bereich zum Entspannen im Freien und für soziale Aktivitäten. Die großzügigen Balkone ermöglichen es, jede Tageszeit von Ihrem morgendlichen Kaffee bis zum abendlichen Tee im Freien zu verbringen. Durch ihre Nähe zur Meeresansicht schaffen die Balkone eine luftige Atmosphäre. - 📍2 Balkone - 🏡Freiluft-Entspannungsbereiche Lebensqualität und Nutzung Flexibilität Moderne abgehängte Decken mit LED/Spot-Beleuchtung verleihen dem Innenraum eine elegante Atmosphäre und sorgen für Energieeinsparungen. Erstklassige Keramikbodenbeläge bieten eine langlebige und saubere Wohnfläche. Der breite Flur und das Foyer erzeugen ein Gefühl von Geräumigkeit beim Betreten des Hauses; diese Merkmale machen die Wohnung sowohl als Sommerresidenz als auch als ganzjähriges Zuhause ideal. - 💎Abgehängte Decke mit LED/Spot-Beleuchtung - 💎Erstklassige Keramikbodenbeläge - 💎Breiter Flur und Foyer Verkauf und Kontaktinformationen Die Wohnung ist bezugsfertig und wird mit sämtlicher technischer Ausstattung vollständig angeboten. Für detaillierte Informationen, Terminvereinbarungen oder Preisangebote können Sie uns über die untenstehenden Telefonnummern kontaktieren. - 📞+90 544 742 22 85 (VERİM EMLAK) - 📞+90 554 187 22 85 - 📞+90 541 742 22 85 Für detaillierte Informationen und Besichtigung Interessierte Käufer können sich mit uns in Verbindung setzen, um umfassendere Informationen über die Wohnung zu erhalten und eine Vor-Ort-Besichtigung zu planen. Unser Expertenteam steht bereit, um Ihre Fragen zu beantworten und den Prozess reibungslos zu managen. Wir freuen uns, diese wertvolle Gelegenheit mit Ihnen zu nutzen. Tags: #Seferihisar #Bengiler #Wohnung #Meernahe #Wärmepumpe #ZuVerkaufen