Zu Fuß zum Meer 4+2 Doppelwohnung – Özdere Çukuraltı

Allgemeine Vorstellung der Immobilie

Im exklusivsten Viertel von Özdere Çukuraltı, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, gelegen, bietet diese Doppelwohnung eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien. Die 4+2 Wohnungs-Konfiguration ermöglicht zwei separaten Familien im selben Gebäude eigene Wohnbereiche und bietet sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Architektur und die großzügigen Grundrisse heben den stark nachgefragten Standortvorteil der Region auf das höchste Niveau. Die großzügige Nutzfläche und das prestigeträchtige Außendesign versprechen sowohl ein komfortables Wohnen als auch eine langfristige Wertsteigerung.

• 📍 Zu Fuß zum Meer Lage
• 🏡 4+2 Doppelwohnungskonzept
• 📏 200 m² brutto, 160 m² netto Nutzfläche
• 🔑 5‑stöckiges modernes Gebäude, 2. Etage

Architektur und Außenbereich Details

Das Gebäude wurde als fünfstöckige Struktur mit zeitgenössischen architektonischen Linien konzipiert. Große Balkone, elegante Schmiededetails und ein landschaftlich gestalteter Garten bieten sowohl ästhetische als auch funktionale Außenraumerlebnisse. Die für die Fassade verwendeten Materialien wurden so ausgewählt, dass sie der feuchten Umgebung am Meer standhalten. Diese Elemente schaffen für die Bewohner ein prestigeträchtiges Wohnambiente und hinterlassen bei Besuchern einen beeindruckenden ersten Eindruck.

• 🌿 Landschaftlich gestalteter Garten und Grünflächen
• 🏡 Große Balkone und Schmiedeverzierungen
• 🏢 Moderne Fassadenmaterialien

Innenraum und Nutzflächen

Der Innenraum besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die die gesamte 200 m² brutto und 160 m² netto Fläche effizient verteilen. Jede Wohnung verfügt über 4 Zimmer und 2 Wohnzimmer, was für große Familien separate Wohnbereiche schafft und gleichzeitig ein Konzept für Doppelhaushalte ermöglicht. Die offenen Wohnbereiche sind so positioniert, dass sie natürliches Licht erhalten und zur Steigerung der Lebensqualität entworfen wurden. Der Grundriss, der sich im zweiten Stock befindet, bietet sowohl Nähe zum Meerblick als auch eine ruhige Umgebung.

• 🛏️ 4 Zimmer + 2 Wohnzimmer (Doppelwohnung)
• 📍 2. Etage Lage, 5‑stöckiges Gebäude

Lage und Umgebungsvorteile

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Meeresküste entfernt, an einem Ort, den Sie zu Fuß vom Strand erreichen können. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und soziale Einrichtungen, die eine schnelle Erfüllung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Die Nähe zum Strand bietet im Sommer Meeresgenuss und das ganze Jahr über einen Standortvorteil, der an Wert gewinnt. Diese Lage stellt sowohl für langfristige Investitionen als auch für ein komfortables Leben eine strategische Wahl dar.

• 📍 In fußläufiger Entfernung zur Meeresküste
• 🏪 Supermärkte und soziale Einrichtungen in fußläufiger Entfernung
• 🚍 Öffentlicher Nahverkehr leicht erreichbar
• 🌊 Strand und