Zu verkaufen 2+1 Wohnung – 500 m vom Meer entfernt, mit Aufzug – Menderes Gümüldür Lage und Verkehrs­vorteile Diese Wohnung befindet sich im begehrtesten Viertel von Menderes Gümüldür, an der Hauptstraße. Sie liegt nur 500 m vom Meerufer entfernt und bietet einen bequemen Fußweg zum Strand. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, eine Schule, eine Apotheke und soziale Einrichtungen in Laufnähe, was das tägliche Leben praktisch macht. Sie bietet ein Umfeld, das sowohl für einen Sommerurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen geeignet ist. - 📍 Meernähe: 500 m zum blau-flaggen Gümüldür Strand - 📍 Verkehr: Die Lage an der Hauptstraße erleichtert den innerstädtischen und außerstädtischen Verkehr - 📍 Infrastruktur: Supermarkt, Schule, Apotheke und soziale Einrichtungen in Laufnähe Architektur und Innenraumdetails Die moderne Fassadenarchitektur und das neu errichtete Gebäude spiegeln Qualität und aktuelle Designtrends wider. Das Aufzugsystem ermöglicht einen reibungslosen Zugang zu den Etagen, während der 2+1 Wohnungsplan die Wohnflächen funktional präsentiert. Das geräumige und helle Wohnzimmer schafft eine luftige Atmosphäre. Zwei separate Balkone ermöglichen gleichzeitig das Erleben von Natur und offener Aussicht. - 🔑 Etagenplan: 2+1 Wohnung, großes Wohnzimmer und zwei Balkone - 🔑 Aufzug: Schneller und komfortabler Zugang zu allen Etagen - 🔑 Innenraum: Offene und helle Wohnbereiche Aussicht und Wohnkomfort Die Lage der Wohnung sorgt für ganztägiges natürliches Licht und ermöglicht dank der offenen Balkone das Genießen der Natursicht. Die beiden Balkone bieten separate Bereiche für den morgendlichen Kaffee und die abendliche Entspannung. Das luftige Umfeld schafft Frische und Komfort im Innenraum. Diese Merkmale stellen eine ideale Option für Käufer dar, die einen ruhigen Lebensstil abseits des Tempos des Stadtlebens suchen. Investitions- und Mietrenditepotenzial Die Nähe zum Meer und die Lage an der Hauptstraße machen das Gebiet zu einer stark nachgefragten Lage. Die touristische Attraktivität der Region erhöht insbesondere in den Sommermonaten das Vermietungspotenzial. Die Eignung sowohl für saisonale als auch für ganzjährige Nutzung bietet Investoren ein flexibles Einkommensmodell. Die Erwartung einer hohen Mietrendite macht diese Wohnung für Investoren attraktiv. Kontakt und Besichtigung Interessierte Käufer, die detaillierte Informationen erhalten und die Wohnung vor Ort besichtigen möchten, können sich direkt an Verim Emlak wenden. Unser Fachteam steht bereit, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Termin zu vereinbaren. Kontakttelefon: 0544 742 22 85. Sie können uns auch über unsere Website und E‑Mail-Adresse erreichen. Hashtags: #Menderes #Gümüldür #SatılıkDaire #DenizeYakın #2+1 #Asansörlü