Zu verkaufen 2+1 Wohnung – 100 Meter zum Meer, mit großem Garten – Ürkmez Mersin Alanı, Seferihisar Lage und Zugang Ürkmez Mersin Alanı befindet sich im Bezirk Seferihisar von İzmir, nur 100 Meter vom Meeresufer entfernt. Die Region ist ein bevorzugter Wohnort, da sie fußläufig zum Strand liegt und über gute Verkehrsverbindungen zum Stadtzentrum verfügt. Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht sowohl für den täglichen Alltag als auch für die Nutzung zu Urlaubszwecken. - 📍 İzmir / Seferihisar / Ürkmez (Mersin Alanı) - 📍 Nur 100 m Fußweg zum Meeresufer - 📍 Nähe zum Stadtzentrum und zu den Hauptverkehrsadern Allgemeine Merkmale der Wohnung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen 2+1 Grundriss. Brutto 80 m², netto 75 m² Nutzfläche bieten einen geräumigen Wohnraum. Durch die kostenfreie Struktur ist ein direkter Einzug oder die Vermietung ohne zusätzliche Kosten möglich. - 🛏️ 2+1 Grundriss - 📏 Brutto 80 m² / Netto 75 m² Nutzfläche - 🔑 Kostenfrei, bezugsfertig ohne zusätzliche Kosten - 🏡 Im Erdgeschoss gelegen, geräumiges und weites Interieur Innenraum und Wohnkomfort Der Innenraum erhält dank großer Fenster natürliches Licht und schafft einen luftigen Fluss zwischen den Räumen. Der offene Wohnbereich bietet ein dem modernen Lebensstil entsprechendes Layout. Die Nettofläche von 75 m² ermöglicht durch funktionale Aufteilung eine komfortable Nutzung. - 🌿 Luftige Zimmer, erhalten natürliches Licht durch große Fenster - 📋 Offener Wohnbereich, ideal für modernes Wohnen - 🛁 Netto 75 m² Nutzfläche, funktionale Aufteilung Garten und Außenbereichsgenuss Der eigene große Vorgarten der Wohnung schafft einen separaten Bereich zum Entspannen und für soziale Aktivitäten im Grünen. Sie können Ihren Morgenkaffee inmitten der Natur genießen und an Sommerabenden ruhige Momente erleben. Der Garten bietet sowohl für die private Nutzung als auch für die Bewirtung von Gästen vielseitige Vorteile. - 🏡 Großer Vorgarten, bietet Entspannungsmöglichkeit im Grünen - 🌿 Bereich, in dem Sie Ihren Morgenkaffee inmitten der Natur genießen können - 🏊 Ruhige Umgebung für Sommerabende Investitions- und Nutzungspotenzial Die Nähe zum Meer verleiht der Wohnung ein hohes Vermietungspotenzial. Der Entwicklungstrend der Region ist ein Faktor, der den Investitionswert steigert. Die kostenfreie Struktur ermöglicht dem Investor eine schnelle Rendite ohne zusätzliche Kosten. - 💎 Durch die Nähe zum Strand hohes Vermietungspotenzial - 📈 Hoher Investitionswert, Entwicklungstrend der Region - 🔑 Kostenfreie Struktur, Gewinn ohne zusätzliche Kosten Einladung zur Kontaktaufnahme und Besichtigung Für detaillierte Informationen und Terminwünsche können Sie sich an Verim Emlak wenden. Telefon: 0544 742 22 85. E‑Mail: verimemlak35@gmail.com und über die Website: www.verimemlak.com können Sie ebenfalls Ihre Fragen stellen. Kontakt- und Terminwunsch Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu den